上海（hǎi）市房屋租賃合同範本

上（shàng）海市房屋（wū）租賃合（hé）同範（fàn）本是專（zhuān）為上海用戶整理的免（miǎn）費合同（tóng）文檔。這款文檔為word格式，大家下載後直接打印即可使用。也可以在（zài）上麵（miàn）附加合同（tóng）信息，重要的是免費喲！馬上來綠色資源（yuán）網下載吧。

商鋪租賃合同使用說明：

一、本合（hé）同是上海市住房保障（zhàng）和房（fáng）屋管理局、上海市工商行政管理局（jú）根（gēn）據《中華人民共（gòng）和國合（hé）同法》、《上海市（shì）房屋租（zū）賃條例》以（yǐ）及《上海市居住（zhù）房（fáng）屋租賃管理辦法》等有關規定（dìng）製定（dìng）的示範（fàn）文本，適用（yòng）於本市行政區域（yù）內的市場化居住房（fáng）屋租（zū）賃行為。

本合同條款（kuǎn）均為提示性條款，供租（zū）賃雙方當事（shì）人約（yuē）定采用。

二、本合同（tóng）條（tiáo）款中的 內（nèi）容（róng）為並列的選（xuǎn）擇項，租賃雙方當事人（rén）可選擇約定，不予選擇的請劃（huá）除。

三（sān）、居住房屋（wū）租賃（lìn），應當符合規定的條件和標準。不得將單位集體宿舍設在住宅小區內；本市出（chū）租居（jū）住房屋（wū），應當以一間原始設計為（wéi）居住（zhù）空間（jiān）的房（fáng）間為最小出租單位，不得分（fèn）割搭建後出租，不得（dé）按照床位出（chū）租；每（měi）個（gè）房間（jiān）的居住人數不得超過2人（有法定贍養、撫養、扶（fú）養義務（wù）關係的除外），且（qiě）居住使用人的人均居住麵積不得（dé）低於5平方米。

四、本合（hé）同的租賃關係由房地產經紀機構居間或者代理的，租賃當事人（rén）應當要（yào）求該（gāi）經紀機構（gòu）和經紀（jì）人填寫本合（hé）同附件中（zhōng）“經（jīng）紀（jì）服務（wù）情況”的內容，並簽（qiān）字、蓋章。

五、根據《上海（hǎi）市居住房屋（wū）租賃管理辦法》的規定（dìng），凡通過（guò）房地產經紀機構（gòu）訂立租賃合同（tóng）的，應當由該經（jīng）紀機構（gòu）代為辦理（lǐ）租（zū）賃合同登記備（bèi）案（àn）。

六、本合同簽訂（dìng）生效後，出（chū）租人應當向業主委員會或者物（wù）業服務企業提供承（chéng）租人的聯係方式，以（yǐ）利於物業服務企業更好地提（tí）供服務。

七、本（běn）合同是對《上海市居住房屋租賃合同（2011版（bǎn））》的（de）修改版本，自頒布（bù）之日（rì）起使用。今後在未製（zhì）定新的版本前，本版本延續使用（yòng）。