620出租屋管理係統

620出租（zū）屋管（guǎn）理（lǐ）係（xì）統是由620軟件科技推出（chū）的專業的出租房管理軟（ruǎn）件。軟件功能強大（dà），可以（yǐ）自動計算（suàn）出房租水電（diàn）等費（fèi）用的金額，並且可自動提醒房東合同到期（qī）用戶，可以極大（dà）的提高工作效率。趕快下載體驗吧（ba）！

功能特色

1.用（yòng）本係統（tǒng）管理物（wù）業收費至（zhì）少（shǎo）可以提高5倍管理（lǐ）效（xiào）率，而且可以（yǐ）完全杜（dù）絕手（shǒu）工（gōng）計費容易出錯（cuò）的（de）問題。

2.軟件操作簡（jiǎn）單易用、自（zì）動化，能夠自動（dòng）計算房租水電燃氣費用等金額（é），一鍵打單（dān），一鍵導出excel。

3.租金逾期、租房合同逾期時軟件自（zì）動（dòng）提（tí）醒房（fáng）東（dōng），並（bìng）自（zì）動著色逾（yú）期的租戶房屋（wū），房東可（kě）一眼識別。

4.能夠（gòu）進行多套房（fáng）屋同時管理，能夠記錄（lù）樓房信息、每月租金水電燃（rán）氣費等、租（zū）戶信（xìn）息(明細記錄)，能夠快速打印和導出所有數據報表。是出租屋管（guǎn）理的實用工具。

5.軟件帶拍照功能，隻要電（diàn）腦（nǎo）裝有攝像頭即可輕鬆拍照，有助您輕鬆有（yǒu）秩序的管理租戶信息。

6.能設置房東管（guǎn）理員的姓名、電話、照片等信息，並（bìng）顯（xiǎn）示在（zài）軟件主頁（yè）上麵。

7.模擬印章功（gōng）能，您隻要輕鬆設置（zhì）下印章的（de）信息，即可（kě）在單（dān）據上打印出真（zhēn）實的印（yìn）章效果（guǒ）。

8.模擬三聯收據功能，在一張普通A4紙上打印（yìn）3份相（xiàng）同的收據，實現了三聯效果，用戶可以不需要使（shǐ）用專業的針式（shì）打印機（jī）、專門的（de）打印紙（zhǐ），也能（néng）完（wán）成一鍵打印3聯（lián）收據。

9.數據均可一鍵導出Excel表（biǎo）格文件、和網（wǎng）頁文件。

10.軟件支持使用市麵上常見的A4紙普通打印機、針式打印機，可打印2~3聯的收據。

11.一鍵群發手（shǒu）機短信，軟件能（néng）自動提取各戶租金等物業費（fèi）用數（shù）據生成為（wéi）短信內容，以待一鍵發送。

12.支出、收入管理功能，可以幫（bāng）助（zhù）用戶（hù）理財（cái），管理各（gè）項費用的支出或收（shōu）入，明白消（xiāo）費趨向。

13.一（yī）鍵批（pī）量生成房源信（xìn）息，大大節省用戶（hù）手工輸入的時間和麻（má）煩。

14.軟件自帶一個記事本功能，可用（yòng）於記錄一些繁瑣的事情。

15.房屋（wū）管理，可（kě）插入房（fáng）屋照片（piàn）、詳細記錄（lù）房屋（wū）的租戶、租金（jīn）、押金等（děng）以及房內（nèi）配套設備信息（xī），如：沙發、電視、洗（xǐ）衣機、網絡賬（zhàng）戶（hù）密碼等。

16.自動生成收租通知（zhī）單、租金收據、押金收據和租戶信息報表等，管（guǎn）理員可單（dān）張或批量打印（yìn），一張A4紙可同（tóng）時（shí）打3張獨立收據，為您（nín）節省紙張。支持市麵上常（cháng）見各種（zhǒng）類型打印機。

17.防漏打單功能，軟件（jiàn）能識別已打印過的單據記錄，自動著色標記，能（néng）有效杜絕漏（lòu）單問題。

18.數據（jù）管理模塊，可讓管理（lǐ）員了解租金收取（qǔ）情況，如月匯總（zǒng），季度匯總，年（nián）度匯總

19.係統管（guǎn）理設限功能，具有2個賬戶，管理員可以查（chá）看修改數據，普（pǔ）通用戶隻能（néng）查看而不能修改數據，防止數據被篡（cuàn）改。

20.在租（zū）金管理、租戶管理（lǐ）中，可（kě）通過強大的搜索功能，立刻定（dìng）位出您要搜索的信（xìn）息、單（dān）據。

21.租（zū）金統計功能（néng），能按指定時（shí）間段或季度統計水、電（diàn）、燃（rán）氣的度數（shù）和租金（jīn）、管理費、衛生費等費用的總額，可快速（sù）了解租金回籠（lóng）情況。

22.退房處（chù）理（lǐ），將退房的房間標誌位空閑狀態，同（tóng）時將過去的記（jì）錄（lù）轉（zhuǎn）移到曆史數據庫中

23.房間狀態標誌，在“房屋押（yā）金”頁麵分（fèn）別以紅色標（biāo）記逾期（qī）的房間、黃色標記閑置的房間等（děng）。

25.曆（lì）史數據功能，能將舊（jiù）的、不想刪除的數據（jù）轉移到“曆史數（shù）據”中，有助今後查看，比如“租（zū）戶信息”尤為重要軟件可以一鍵將已退租的（de）租戶信（xìn）息轉（zhuǎn）移到“曆史數據”中，同時也能導回原處。此外（wài），“曆（lì）史（shǐ）數據”中還能（néng）統計租金（jīn）分（fèn）布情況。

26.所有數據軟件都會自動備份，無需擔心數（shù）據誤刪、丟失問題。

27.軟件（jiàn）信息記錄量，是（shì）根據您電腦的性能、硬盤容（róng）量而定，電腦性能高，硬盤（pán）空間大（dà）比性能低硬盤空間小的記（jì）錄量要（yào）明（míng）顯大，因此沒（méi）有（yǒu）準確固定的量；據（jù）我（wǒ）們經（jīng）驗（yàn）一般普通家用電腦（nǎo）至（zhì）少（shǎo）能記錄80萬條以上信息，如果信息量超大時，軟（ruǎn）件自動會提示，此時（shí）可備份（fèn）數據並重置（zhì）數據庫。因此記錄海量數（shù）據（jù）也毫（háo）無顧慮

28.軟（ruǎn）件（jiàn）為純綠色版，免安裝（zhuāng）、無插（chā）件、無（wú）功能限製，重裝係（xì）統後也不（bú）需要重新安裝或注冊，解壓後即（jí）可實用。

使用說（shuō）明

在windows7、windows8係統中必須“以管理員身份運行”620出租屋管理係統，否則會（huì）出現各種權限、異常問題（tí）。

更新日誌

v6.0更新內（nèi）容（róng）：

(1).增（zēng）加模擬三聯（lián）收據（jù）功能，一（yī）張（zhāng）A4紙可（kě）打印3份內容相同的收據

(2).增加“收支管理”功能，用於（yú）財務的（de）收入與支出管理（lǐ）、分（fèn）析（xī）、報表

(3).增加“備忘錄”功能，用於（yú）記錄日常事件、日誌等

(4).增加“退房（fáng）處理（lǐ）”功能，退房後相關數（shù）據（jù）自動（dòng）轉入曆史（shǐ）數據庫（kù），對應房間自動設為閑置狀態

(5).增加一個“抄表便簽”(報表)在“房屋押金”頁麵，用（yòng）於管理員（yuán）去抄表前打印報（bào）表，然後可（kě）記錄（lù）水、電刻度

(6).增加租金（jīn）收據總額“四舍五（wǔ）入”功能，“係統（tǒng）選項”中可設（shè）置是否使用四舍五入（rù）算法