寓小二公寓版

寓小二公（gōng）寓管理係統是一款公（gōng）寓出租（zū）管理（lǐ）服（fú）務手機（jī）軟件，支持（chí）在（zài）手機上進行水電表的抄寫錄入（rù），支持進行合同和預定的管理，支持進行租金（jīn）和財（cái）務（wù）的管理（lǐ），方便你輕鬆（sōng）管理公寓！歡迎有需要的朋友下載使用！

寓小（xiǎo）二公（gōng）寓版介紹

寓小二，致（zhì）力於通過技術手段提升公寓運營商 (職業二房東（dōng）) 的運營效率，讓用戶在（zài）運（yùn）營中（zhōng）享受科技的樂趣。目前用戶已覆蓋全國前80名品牌公（gōng）寓的（de）15家及數百家中（zhōng）小公寓運營商，包（bāo）括知名酒（jiǔ）店集團旗下的長租公（gōng）寓品牌、多個一二線城市的區域前三名（míng）領導品牌等。我（wǒ）們的核心團隊來自公寓運營管理企（qǐ）業與一線互聯網（wǎng）企業，深刻理解長租運營與用戶需求。同時，寓小二已全部打通係統與（yǔ）包括丁盯、果（guǒ）加（jiā）、雲（yún）柚和蜂電等（děng）知（zhī）名智能硬件廠（chǎng）商的交互（hù），係統與品（pǐn）牌（pái）公寓微（wēi）信服務（wù）號（hào）的交互，讓找房、預約、預定、線上（shàng）簽約、賬單支付（fù）、租後服務通（tōng）過線上完成（chéng）。至此，跨平台、跨設備管理（lǐ）已運用到我（wǒ）們用戶（hù）的長租 (及（jí）長短租) 實踐中。

寓小二app特色

【抄表】支（zhī）持按房間抄表，按類別抄表，並支持儀表賬單手動分配。

【流水管理（lǐ）】讓每一筆交（jiāo）易都有跡可循，可（kě）多維度檢索財務流（liú）水數據。

【運營報表】實時（shí）展（zhǎn）現出房效率/空置率/續租率等十多項運（yùn）營指標。

【財（cái）務報表】實時統計租金結餘，其（qí）它收支結餘及利潤率等。

【管家賬號】為不同職能員（yuán）工分配權限（xiàn），純業務權限已有50種以（yǐ）上。

【待辦提醒】“收租/付租/搬入/退房/預（yù）訂”提（tí）醒，任（rèn）務式管理出租事（shì）務（wù）。

【合同管理】“退（tuì）租/續租/重（chóng）置/刪除/換房”，按運營流程量身定製。

【預（yù）訂管理（lǐ）】針（zhēn）對（duì）已（yǐ）付定金的租客，設立預訂及撤（chè）銷（xiāo）預訂（dìng）流（liú）程。

【免租期】針對合同（尤其（qí）是業主合同），設定不同規則的複雜免租期。

【分階（jiē）租（zū）金（jīn）】針對租金變動的合同，設定分階租金和快（kuài）捷租金遞增操作。

【混合（hé）付款方式】針對有多種（zhǒng）付款方式（shì）的合同（tóng），係（xì）統完美兼容。

【整租/合租切換】針對分散式房（fáng）源的（de）整租/合租切換，係統（tǒng）完美（měi）兼容。

【提前/延後退租】針（zhēn）對退租時間變動，設定計劃退租日更新日曆。

【高（gāo）級（jí）檢索】如: 檢索下月空出但沒（méi）被預（yù）訂的房（fáng）源，管（guǎn）家隨時（shí）把控（kòng）房態。

【長短租結合】融入（rù）月租/日租，讓長短租結合在一個係統即可完成。

【導入導出】在線（xiàn）批量導入/導出房源及合同，隨（suí）時隨地。

【批量操作】批量編輯房源信息、批量催租、批（pī）量通知、批量改名。

【實時備份】數據經過（guò）技術加密處理，實時（shí）備（bèi）份在雲端及多台（tái）服務器。

【財務審批】針對中（zhōng）大型運營商，設置財務審批流程全（quán）流程（chéng）管（guǎn）控流水。

【在線簽（qiān）約】打通簽約（yuē）流程，實現合同賬單流程電（diàn）子化（huà），提升效率（lǜ）。

【智能門鎖】打通智能（néng）門鎖與賬單，欠費自（zì）動禁用，到（dào）期自動解除。

【品牌微店】為運營商打造移（yí）動端微店，租客/中介可（kě）在線完（wán）成預訂。

更新日（rì）誌

v10.5.4更新（xīn）內（nèi）容：

性（xìng）能優化（huà）、提升（shēng）穩（wěn）定性

v10.0.9版（bǎn）本更新內容：

修（xiū）複已知問題，優化用戶體驗